BIEN VENDRE – BIEN LOUER
Home staging & stratégie immobilière
Le saviez – Vous ?
Un bien valorisé par le home staging se négocie deux fois moins qu’un bien classique.
8 potentiels acheteurs sur 10 ne parviennent pas à se projeter et à visualiser l’agencement avec son propre mobilier.
90% des acquéreurs achètent/louent au coup de cœur. Le home staging peut le provoquer.
L’acheteur prend sa décision dans les 90 premières secondes de la visite.
MES SERVICES
Tha’Home
VOUS PERMETTRONT
- D’augmenter le nombre de visiteurs & d’acheteurs
- D’aider les visiteurs à mieux se projeter & percevoir le potentiel du bien
- De vendre – louer dans les meilleures conditions & d’optimiser vos objectifs
- De se démarquer de la concurrence & de provoquer le “coup de cœur” des visiteurs
Valorisation & stratégie immobilière
Vous aimeriez vendre votre bien immobilier dans les meilleures conditions et ainsi atteindre vos objectifs de vente?
Vous êtes investisseur, et souhaitez mettre à la location votre bien & le rendre unique et irrésistible sur le marché immobilier.
La formule inclus:
- Le rendez vous téléphonique ( 30 mn – 1 heure)
Cet échange est une étape très importante dans la réussite de votre projet immobilier. Cela me permettra d’établir un plan précis et de vous proposer le/les meilleurs services sur-mesure.
- La visite immobilière ( 1 heure – 1h 30 )
Lors de cette visite je visualiserai les espaces afin de percevoir les espaces, les volumes, les atouts et les contraintes. Je profiterai de ce rendez-vous afin de pouvoir vous apporter des idées et solutions d’aménagement oraux.
A la carte :
Bien vendre
- Compte rendu écrit avec mes conseils et recommandations afin de préparer votre bien et provoquer le coup de coeur des visiteurs. ( bien vendre )
- Mise en place d’une stratégie de vente sur-mesure afin de vendre efficacement votre bien ( astuces de vente, ce qu’il faut dire et ne faut pas dire, savoir traiter les objections, aborder un ordre stratégique de visite, etc…)
Bien louer
- Planche d’ambiance ou Mood board permettant de visualiser facilement les lignes esthétiques du projet.
- Visuels 3D
- Shopping list ou liste d’achat : vous pourrez très facilement trouver et acheter les références sélectionnées pour aménager vos espaces…
Plus de services en demandant votre documentation gratuite sur contact@thahome.fr
Tarifs: A partir de 199 € pour la visite conseils – Les services à la carte sont liés au m² habitables des espaces concernés par le projet.
SERVICES DISPONIBLES POUR LES BIENS VIDES, ENCOMBRES, A RAFFRAICHIR & A RENOVER…
Au-delà de 30kms (aller) des frais kilométriques pourront majorer légèrement le devis.
Services et prestations adaptables à distance.
Home staging & Home staging 3D
Vous avez travaillez votre stratégie de vente – Vous aimeriez un coup de pouce sur l’une ou quelques espaces de votre bien à vendre ou à louer?
Vous savez la problématique de votre bien et aimeriez des services précis pour y répondre?
La formule inclus:
- Le rendez vous téléphonique ( 30 mn )
Cet échange est une étape très importante dans la réussite de votre projet immobilier. Afin de pouvoir analyser assidument votre projet, je vous demanderai des photos, plans & historique des espaces concernés par le projet.
- Home staging
Je vous apporterez des conseils concrets afin d’optimiser vos espaces, de mettre en avant les atouts et d’atténuer les contraintes de vos espaces.
- Home staging 3D
Le home staging 3D sera stratégiquement utilisé afin de valoriser une pièce dans le seul et unique but d’aider les potentiels acheteurs à se projeter et de provoquer le fameux coup de cœur. ( idéal pour les espaces vides, encombrés mais également à rafraichir ou à rénover).
Tarifs: A partir de 89 € par espace
SERVICES DISPONIBLES POUR LES BIENS VIDES, ENCOMBRES, A RAFFRAICHIR & A RENOVER…
Un plan côté « officiel » et des photographies claires seront demandées et indispensable pour la réussite du projet.
Service uniquement à distance.
Un projet? une question?
Réservez votre créneau téléphonique gratuit en ligne!
FAQ
Comment se déroule le premier entretien téléphonique?
Mon objectif est de vous proposer les meilleurs services adaptés à votre projet.
Nous échangeons ensemble sur votre/vos problématique(s), vos besoins, vos attentes, vos goûts & votre budget.
A la suite de cet échange, vous recevez un mail complet afin de vous présenter les devis correspondant à votre demande en y intégrant des fiches explicatives afin de connaitre par toute transparence ma façon de travailler & les outils que je mettrai à votre disposition.
Combien de temps entre le 1er rendez vous & le/les proposition(s)?
Souvent à cette question, je réponds que le projet est unique et ne ressemble pas aux autres, il est donc difficile de standardiser mes délais – cependant dans le plupart des cas sous 15 jours, 3 semaines je parviens à proposer des projets complets. La raison pour laquelle la découverte est importante, je pourrai également le cas échéant prioriser votre projet.
Le 1er rendez vous est-il payant?
En général oui et explicitement indiqué sur le devis envoyé. Selon le type de projet, si plusieurs visites sont nécessaires -elles sont également incluses dans le devis. J’aime les échanges de confiance, clairs & précis
Je n'ai pas forcément de budget est-ce important?
IN-DIS-PEN-SABLE!
Nous avons tous un budget peu importe le contexte ou le projet. Votre cahier des charges est mon objectif à atteindre, me mettre dans la confidence de ce détail si important me permettra de vous trouver les solutions
d’aménagement, de décoration, du conseils et de l’expertise adaptés & sur- mesure.
Puis-je faire du home staging même si je ne vends pas?
Oui!
Le home staging ou la valorisation immobilière ( je préfère même en Français car je le trouve plus explicite) est l’art de mettre en avant l’existant. En résumé, vous souhaitez changer votre intérieur sans tout « jeter » et tout « racheter », le home staging est fait pour vous!
Plus que jamais aujourd’hui & à mes yeux, valoriser ces meubles ou en partie sont sentimentalement & écologiquement intéressants.
Vous avez des questions?
Contactez moi via le formulaire de contact ou sur mes réseaux sociaux, je me ferai un plaisir de vous répondre!