BIEN ACHETER

Accompagnement & Projection immobilière

ACTUALITE IMMO

 Que nous réserve 2023 ?

 

A l’unanimité, les réseaux d’agences font état d’un marché qui ralentit, avec un nombre de transactions en recul et des délais de vente qui s’allongent. Le marché immobilier peine à stagner et à contrario les taux d’emprunt s’envolent. 

Dans ce contexte, que vous soyez primo accédant, secundo accédant ou investisseur, l’importance lors de l’achat est d’anticiper un maximum et de configurer le projet d’achat en conséquence afin de respecter votre cahier des charges et ainsi atteindre vos objectifs. Le meilleur compromis entre vos besoins fonctionnels, esthétiques et financiers.

@thahome – Septembre 2023

Visite immobilière • Visite expertise

iJe vous accompagne lors de vos visites immobilières afin de vous donner un avis objectif sur les faisabilités techniques, fonctionnelles et esthétiques de votre projet en tenant compte de votre cahier des charges. 

La formule inclus : 

  • Le rendez vous téléphonique ( 30 mn – 1 heure)

Cet échange est une étape très importante dans la réussite de votre projet d’achat immobilier. Cela me permettra d’établir un plan précis de votre profil, votre budget, vos besoins & vos attentes concernant les prestations du futur logement.  

  • La visite immobilière (  1 heure – 1h 30 )

Lors de cette visite je visualiserai les espaces afin de m’assurer des faisabilités et de vous aider à vous projeter à l’aide d’esquisses, d’inspirations les faisablités d’aménagement. 

A la carte : 

  • Un compte rendu écrit sur la visite mettant en avant les remarques, les possibilités et les interrogations. ( forfait )  
  • Mise en situation de vie – projections 3D des espaces afin de mettre en avant tout le potentiel du bien visité en prenant en compte votre cachier des charges ( au M²)

 

Tarifs: A partir de 199 € . 

SERVICES DISPONIBLES POUR LA VISITE DE BIENS VIDES, ENCOMBRES, A RAFFRAICHIR & A RENOVER…

Un plan côté « officiel » sera demandé et indispensable pour la réussite du projet. 

Au-delà de 30kms (aller) des frais kilométriques pourront majorer légèrement le devis.

Je souhaiterai plus d'informations

Projection immobilière • Mise en situation de vie

Vous avez déjà avancé dans votre projet d’achat? vous avez déjà effectué des visites immobilières? vous avez encore quelques doutes? Ce service est fait pour vous. 

La formule inclus : 

  • Le rendez vous téléphonique découverte ( 30 mn )

Me permettra d’apprécier l’avancement dans votre projet et de pouvoir vous confirmer que cette formule sera la meilleure pour répondre à votre problématique 

  • La mise en situation de vie – Projections 3D

Grâce à un cahier des charges assidûement complété par vos soins ( vos goûts, vos besoins, vos attentes …), je vous proposerai 1 à 2 possibilités d’aménagement et de décoration des espaces. 

A la carte : 

  • Shopping list. ( si souhaité)  
  • Vidéo 360° ( si souhaité)
  • Mise en relation avec mon réseau d’artisans ( Vannes & 50 kms alentours) 

 

Je souhaiterai plus d'informations

Tarifs: A partir de 10 €/m² . 

SERVICES DISPONIBLES POUR DES PROJETS D’ACHATS D’UN BIEN VIDE, ENCOMBRE, A RAFFRAICHIR & A RENOVER… 

Un plan côté « officiel » sera demandé et indispensable pour la réussite du projet.

Service à distance et valable dans toute la France

FAQ

Comment se déroule le premier entretien téléphonique?

Mon objectif est de vous proposer les meilleurs services adaptés à votre projet.

Que ce soit dans le domaine Bien chez soi, Bien acheter ou Bien vendre, je ne propose que du sur-mesure, la découverte est donc indispensable.

Nous échangeons ensemble sur votre/vos problématique(s), vos besoins, vos attentes, vos goûts & votre budget.

A la suite de cet échange, vous recevez un mail complet afin de vous présenter les devis correspondant à votre demande en y intégrant des fiches explicatives afin de connaitre par toute transparence ma façon de travailler & les outils que je mettrai à votre disposition.

Combien de temps entre le 1er rendez vous & le/les proposition(s)?
Souvent à cette question, je réponds que le projet est unique et ne ressemble pas aux autres, il est donc difficile de standardiser mes délais – cependant dans le plupart des cas sous 15 jours, 3 semaines je parviens à proposer des projets complets. La raison pour laquelle la découverte est importante, je pourrai également le cas échéant prioriser votre projet.
Le 1er rendez vous est-il payant?
En général oui et explicitement indiqué sur le devis envoyé. Selon le type de projet, si plusieurs visites sont nécessaires -elles sont également incluses dans le devis. J’aime les échanges de confiance, clairs & précis
Je n'ai pas forcément de budget est-ce important?
IN-DIS-PEN-SABLE! Nous avons tous un budget peu importe le contexte ou le projet. Votre cahier des charges est mon objectif à atteindre, me mettre dans la confidence de ce détail si important me permettra de vous trouver les solutions
d’aménagement, de décoration, du conseils et de l’expertise adaptés & sur- mesure.
Puis-je faire du home staging même si je ne vends pas?
Oui! Le home staging ou la valorisation immobilière ( je préfère même en Français car je le trouve plus explicite) est l’art de mettre en avant l’existant. En résumé, vous souhaitez changer votre intérieur sans tout « jeter » et tout « racheter », le home staging est fait pour vous! Plus que jamais aujourd’hui & à mes yeux, valoriser ces meubles ou en partie sont sentimentalement & écologiquement intéressants. Vous avez des questions? Contactez moi via le formulaire de contact ou sur mes réseaux sociaux, je me ferai un plaisir de vous répondre!